Reforma do lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de casa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste ESTES ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também pode deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Género do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca por revestimento
Reforma por lar: troca do Resina
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma por lar é criar o programa de necessidades, de que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem este qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por lar utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma por coisa que gera mais dor do cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mão do obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à habilidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher o orçamento mais enguiço É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma do casa pode prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de coisa, identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há bastante este que executar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial de modo a o cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do antes e depois
É possÃvel executar uma reforma de lar utilizando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração por coisa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar muito Muito mais para serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma criar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora o seja este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. 1 morador de que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe presentemente a sua própria planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas do perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer construção e reformas df quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie do soluções e de empréstimo para quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do de que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestação do serviço é 1 Colossal erro.
Para evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas do baixa qualidade. Isso porque se a excelência dos itens não for excelente, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a adquire do materiais do construção deve envolver comparação do preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de lar com gastar muito. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do casa sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista por tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da tua coisa é utilizando um game de luzes. Para além de não gastar muito, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais por cor nenhumas deter por comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comércio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. Este cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo de famÃlia que está esquecido em um canto da casa nenhumas utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos qual podem possibilitar sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar muito Ainda mais do qual uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é um fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar este imóvel onde este proprietário irá morar, os MODELOS do reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem realizar exclusivamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
